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Älteres vermietetes Reihenmittelhaus in Aschaffenburg-Damm | ||||||||||||||||||||||||||||||
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Außenansicht
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| Lage: |  |
Zentrale Lage in Aschaffenburg-Damm |
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| Details: | |
Das Reihenmittelhaus wurde 1930 errichtet. Renovierungsmaßnahmen im Jahr 2016: Haustechnik/Elektrik erneuert Fenster wurden 2016 teilweise erneuert Im Rahmen des Einbaus des Gas-Brennwertkessels wurden Leitungen und das Abgasrohr erneuert Duschbad im 1.OG und Gäste-WC im EG erneuert incl. der Leitungen für Warm-/Kaltwasserinstallation Antennenanlage erneuert Sonstige Ausstattung: Fußboden tw. in Holzdielen, Türen sind gestrichen. Ausstattung einfach. Wohnfläche ca. 100 m² - Nutzfläche ca. 38 m² Mieteinnahmen: Das Haus ist mit vier Mietverträgen als Wohngemeinschaft vermietet, davon mit zwei Mietverträgen befristet bis Okt. 2026. Gemeinschaftlich nutzen die Mieter eine vorhandene Küche, Bad/WC und den Keller. Kaltmiete mtl.: EUR 1.739,00 zzgl. Nebenkosten |
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| Ausstattung: | |
Heizung: Gaszentralheizung, Baujahr 2016 Ein Energiebedarfsausweis liegt vor - Kennwert 309,7kWh/(m².a) Energieeffizienzklasse: H Baujahresbedingt sind energetische Umsetzungen zu empfehlen, um den Energieausweis zu verbessern. |
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| Kontakt: | |
Franz Staudt Immobilien GmbH Wolfslaufstr. 7 63768 Hösbach Telefon: 0 60 21 / 5 28 07 Telefax: 0 60 21 / 57 06 67 eMail: staudt[at]staudt-immobilien.de Internet: www.staudt-immobilien.de |
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| Hinweis: | |
Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Erwerb einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. WICHTIG: Um Ihnen ein Expose per eMail zusenden zu können, benötigen wir Ihre vollständige Adresse. Konnten wir mit unserem Angebot Ihr Interesse wecken? ... unser Team ist gerne für Sie da. Maklerprovision: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir bei Abschluss eines Kaufvertrages durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung eine Provision in Höhe von 2,5% inkl. 19% MwSt. aus dem Kaufpreis vom Käufer berechnen. |
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| Bilder: | |
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Treppenhaus
Gemeinschaftsküche
Gemeinschaftsduschbad
WC im Erdgeschoss
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
Grundriss KG
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